Wat is middenhuur?
Middenhuur is voor die groep mensen die teveel verdienen voor een sociale huurwoning, maar die geen vrije sectorwoning in het hoge segment of een koopwoning kunnen betalen. Dit betekent dat er geen doorstroom plaatsvindt van de sociale huursector naar vrije sector huur. De huurwoningmarkt zit daarmee op slot.
Veel gemeenten vinden dit een ongewenste situatie. Wij delen die mening en hebben daarom onder andere met de gemeente Amsterdam afspraken gemaakt over de bouw en langjarige verhuur van middenhuur woningen.
De woningen op deze site vallen in deze categorie, genaamd ‘middenhuur’, waarvan de huren liggen tussen de €867 en €1.300 per maand.
Hoe kan je een middenhuur woning huren?
Er zijn spelregels voor de toewijzing van een middenhuur woning. Het minimale jaarinkomen is 45 keer de kale huurprijs. Wij hanteren dit minimum, omdat je naast wonen ook nog geld moet overhouden om te kunnen leven. We hanteren verder ook een maximaal inkomen, om er zeker van te zijn dat de middenhuur woningen niet worden toegewezen aan mensen met een te hoog inkomen.
De gemeente waarin een huurwoning ligt mag zelf de inkomensgrenzen bepalen voor de toewijzing van een deel van de middenhuur woningen die in een stad beschikbaar zijn, zo ook Amsterdam. In grote lijnen ligt de inkomens range voor een alleenstaande tussen €27.000 en €55.000 per jaar bruto. Maar het kan per project verschillen. Kijk daarom bij het nieuwbouwproject van je keuze voor de specifieke regels die voor dát project gelden.